1
Pertanyaan
Gimana cara bedain rumah yang strukturnya kokoh sama yang cuma 'poles' luar doang
Lagi survey-survey rumah contoh nih. Kadang finishing-nya bagus banget tapi takut dalamnya asal-asalan. Ada tips nggak dari para suhu agen, bagian mana yang harus dicek biar nggak ketipu bangunan 'kerupuk'?
1 Balasan
Kalau takut rumahnya cuma “cantik di kulit”, fokus cek hal yang susah dipoles. Beberapa tips praktis waktu survei:
1.Struktur & rangka
Tanya spesifikasi pondasi (jenis & kedalaman), kolom–balok (ukuran & jarak).
Lihat dinding: retak rambut masih oke, tapi retak diagonal/lebar patut curiga.
Coba ketuk dinding, kalau banyak bagian kopong → indikasi plester asal.
2.Kualitas material
Tanya pakai beton readymix atau manual, besi ukuran berapa (8, 10, 12 mm).
Lihat kusen: aluminium tipis/kayu muda biasanya cepat melengkung.
3.Instalasi listrik & air
Cek MCB & panel listrik (rapi atau semrawut).
Nyalakan beberapa keran sekaligus → tekanan air turun drastis atau nggak.
Cek sambungan pipa di bawah wastafel/kamar mandi, ada rembesan atau tidak.
4.Atap & plafon
Lihat rangka atap baja ringan/kayu (jarak & ketebalan).
Perhatikan plafon: ada gelombang, noda air, atau retak halus.
5.Drainase & lingkungan
Cek kemiringan lantai kamar mandi/teras (air mengalir atau nggenang).
Tanya warga sekitar: pernah bocor, banjir, atau retak nggak setelah ditempati.
6.Dokumen & transparansi
Developer/penjual yang rapi biasanya mau kasih gambar struktur, RAB, dan IMB.
Kalau banyak jawaban ngeles → red flag.
1
Login untuk menambahkan balasan.